Au Havre, à l’angle de la rue Lesueur, une maison de ville à la géométrie complexe attendait d’être réorganisée. Derrière une façade disparate, l’ensemble accumulait les strates d’usages et de bricolages, aboutissant à un bâtiment difficile à comprendre et délicat à remettre d’aplomb. L’objectif est double : transformer l’ensemble en foyer étudiant et créer, en rez-de-chaussée, un studio indépendant destiné à des personnes en situation précaire, en lien avec une association locale.

Au rez-de-chaussée, tout est remis à plat : planchers et escaliers sont remplacés, et l’entrée est retrouvée en angle - à sa position historique - pour libérer un grand espace commun traversant, du salon à la cuisine ouverte sur la cour. Le studio autonome trouve naturellement sa place à part, avec son accès dédié. À l’étage, quatre chambres, dont une suite, deux salles d’eau partagées et une pièce de détente s’organisent simplement. Sous les combles, deux suites prennent place grâce à la reprise des planchers et à la création de fenêtres de toit, sans modifier la silhouette du bâti. 

La rénovation s’appuie sur des matériaux sobres et écologiques — structure bois, isolation biosourcée, réseaux optimisés, circulations réduites — et un ravalement qui clarifie la façade et redonne une cohérence à cet angle de rue.

Programme : Rénovation et de surélévation d’un immeuble résidentiel existant en résidence étudiante et hébergement social pour personnes en situation précaire

Localisation : Le Havre (76)

Maîtrise d'ouvrage : Privée

Équipe : Mesnil Architectures (Architecte mandataire), POCO (Structure), BET MZ (Géotechnique)

Surface : 164m² en rénovation

Coût travaux : 450 K€ HT

Statut : Études en cours (PC accepté)

Images : Mesnil Architectures